November 13th, 2013

домик

Байки котельщика.

История эта реальная, но без технических нюансов.
В конце 90-х, получили подряд на котельную в Черкасской области Украины. Котельная предполагалась на немецком оборудовании по последнему слову техники. Но на момент подписания контракта само помещение котельной еще не было готово. Но срок на запуск установили. И чем ближе подходил срок запуска, тем яснее становилось, что не успеваем, по причине отсутствия строительной готовности, а попросту стен. Про сложные взаимоотношения между заказчиком-генподрядчиком-подрядчиком, говорить нет смысла - это нормальная практика. Но по развитию событий, выходило что мы попадем из-за срыва сроков строителями.
Понимая это и не найдя понимания у заказчика, наш директор пошел на принцип. У нас на базе под Киевом, была создана полная копия будущей котельной. Тут же закипела работа. В монтажную схему добавили незапланированные фланцы (разъемные соединения). После полной сборки, котельная была испытана (гидравлически) и разобрана на крупные узлы. Поскольку финальный день по контракту выпадал на понедельник, в пятницу вечером все было погружено и отправлено на объект. За субботу и воскресенье, монтажники собрали котельную на месте. Вся хитрость была в том, что узлы и трубы имели крепление на вертикальных стойках к полу. В понедельник утром, по приезду на объект заказчик был нереально удивлен дымом из трубы котельной, которая работала совершенно без стен!
Хеппи-энд этой истории - акт приемки нам подписали сразу же, ну а потом разборка и новая сборка была уже за счет генподрядчика.
домик

Байки архитектора.

Эта история самая настоящая, и факты подтверждающие ее существуют до сих пор.
В начале 2000-х Киев охватил строительный бум. Цены на жилую недвижимость росли не по дням, а по часам.
Конечно же все ринулись в высотное жилое строительство.
Комплекс, о котором пойдет речь, находится на окраине Киева, квартир в нем задумано было очень много и состоял он из комплекса домов. Один из них представлял собой 22-х этажную свечку на один подъезд.
Особенностью здания было полное отсутствие балконов, за исключением 17-го этажа. Там предполагалась смена планировки этажа и появлялись не очень большие лоджии.
Так же в то время стали очень популярны интернет форумы, на которых собирались будущие жильцы и обсуждали свои стройки.
Там же нашелся счастливый обладатель 17-го этажа с лоджией. Все обсуждали будущие ремонты и перепланировки. А дом тем временем строился. Сначала монолитный каркас, потом стены. Когда стены набрали до 4 этажа - начали остекление.
Долго ли коротко - наружные работы закончили, начали возводить внутренние перегородки. Приблизительно в то время на стройку начали пускать будущих жильцов.
И вот на форуме появляется интересное сообщение от 17-ти этажника, мол был на объекте поднялся на свой этаж - нет лоджии! Думал просчитался сбегал опять вниз вверх - нет лоджии все! Опять вниз вышел на улицу - лоджия есть! Но... на 18 этаже!!!
Как так, разбирались долго, пока не нашли макет дома, который проходил защиту на градсовете. Тут то и открылась чудесная новость - в доме залили... лишний этаж! Просто в середине дома оказался лишний этаж! И дом превратился в 23-х этажный!
Поскольку дело запахло жаренным и 17-ти этажник начал поднимать нехилую волну, строители очень быстро в течении недели, разобрали!!! все наружные стены на 17 и 18 этажах. Изменив планировку! Как они выкручивались дальше с лишним этажом я не знаю. Но сейчас об этой истории на доме напоминают совершенно бессмысленные выступающие монолитные козырьки. С ними тоже повозились, так как их проекте их не было, то гидроизоляция уже по построенному была еще тем геморроем...